沈阳装修公司签订合同注意事项

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装修是件金钱消耗比较大的事,相信绝大多数业主对于装修行业都是属于比较陌生的状态,但是在进行签订合同时需要洽谈很多方面的问题,为了尽可能的少花冤枉钱,许多业主都会提前做功课,查看各种沈阳装修经验,以免被坑。

装修包含的类别非常复杂,因此在前期了解一定的装修知识非常重要,对于首次接触装修的业主而言,找到合适的装饰公司非常重要,因此这就涉及到签订合同方面的事宜,本期小编就带了解沈阳装修公司签订合同注意事项,这些细节一定要了解,不然小心吃大亏!

沈阳装修公司签订合同注意事项

一、约定工期,规定好逾期的赔付

签装修合同的时候,一定要在合同上约定好工期,把装修完工的日期定死,还要注明延迟一天罚多少钱。否则,遇上一些不靠谱的装修公司,把你家的工期无限拖,就很糟心了。

装修合同上还要写明,如果出现旷工、消极怠工等问题,可以在装修费里扣钱。

朋友家就是被木匠坑了,原本一星期就能完工,可木匠干了一天就跑了,四天后才来,这样的情况反复两三次,硬生生拖了一个月才搞定,中间扯皮N次,差点没心脏病气出来!

二、千万别一次性付款,分阶段付款最保险

装修千万别一次性付款!装修千万别一次性付款!装修千万别一次性付款!

重要的事情说三遍,你先把钱付了,后面装修队各种延误工期,你根本催不动他们,各种求爷爷告奶奶让他们快点完事,真是花钱当孙子,憋气!
还有就是质量不好管控,出问题找他们 返工,比登天还难!

建议以阶段验收合格为支付节点,朋友家当时付了3次:水电改造验收合格(报价)、木瓦油验收合格(报价)、结算(报价+增项),比例大概均分,基本是干一步付一步,起码让他够成
本能继续推进。

看清楚报价再付款,我一同事就在报价这里被坑惨了,当时没有看到详细报价,就交了1万定金,说是先交定金可以免设计费,图省钱就交了。

结果后来看到他们详细报价,光管理费都要5000多,还有各种要加钱的增项,铲墙皮竟然也是增项,7块一平,她家光铲墙皮就花了1000块!还有各种……哎。

付尾款不能太爽快,得等全部工程都验收合格后,再付钱,朋友家付尾款时,还差几个壁挂没装,想着电工来一天就能搞定,就提前付了,没成想,电工说好一两天来,结果等了20天。
打电话催,要么说好好好这两天去,要么直接就不接,朋友是请假来监工的,定好日期被放鸽
子,光工资就赔进去好几百。

三、一定标注明细,控制好增项

装修合同不管定的多详细,实际装修时难免会出现意料之外的情况,所以增项一定会有,但要在合同中注明,增项的总费用不能超过工程报价的百分之几,超过的部分就不付钱了。定一
个额度,免得被无休止的增项持续坑钱。

任何增项都要让装修工人讲清为什么要增,费用是多少。问清楚原因和价钱后,也不要立刻答应付钱,去跟身边有装修经验的朋友或是去一些家居论坛、APP上询价,看价格是否合理,以
免被装修工人蒙了!

明确好报价款项:水电改造最容易超预算,把需求告诉工长让他估一个价格,把价格签到合同里,然后再合同里约定好,如果最后超预算,最多不超过预算的百分之几;如,一开始预估
费用水电改造2万,约定最多不超过预算10%。那屋主最多付费2.2万,超出2.2万的部分就不付
了。

定好预算超出范围,把所有条款落实在纸面上,免得被装修公司持续坑钱。

好好核算材料使用面积:所有的材料使用面积全部要好好核算,尤其水电改造,像不足一米按一米计算这类描述一律砍下,阳台面积一定核对,墙顶地面积一定自己算。

多去现场监工:不要以为请了装修公司就能高枕无忧!请勤快地经常去现场监工,朋友家就是因为太相信工长了,一直被忽悠拖延工期,不在现场监工,就跑去给人家施工,浪费了一个周
的时间;自己最好三天两头跑一次工地,不满意的早点提出来要求整改,拍照现场留证据,以
免出问题时互相推诿责任。

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同,是在装修洽谈合适和装修开始前必须要进行的一纸证明,既然是合同,当然具有相对应的法律效应,因此大家一定重视沈阳装修公司签订合同注意事项,千万不能马马虎虎了事!

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